SOLAR DE ENSUEÑO CON PROYECTO Y LICENCIA PARA RESIDENCIA DE LUJO PERSONALIZADA EN PUERTO DE ANDRATX

Descripción

Este excepcional solar de 1.250 m², con acceso privado, ofrece una oportunidad única para crear una residencia de lujo a medida en uno de los entornos más prestigiosos de la isla. Ubicado en la espectacular zona residencial de Cala Llamp en Puerto de Andratx con su impresionante costa y vistas panorámicas al mar, a unos minutos del puerto pintoresco y la exclusiva marina. Presenta una oportunidad de oro para crear una villa personalizada, diseñada con las más altas especificaciones y adaptada a su estilo de vida. El proyecto previsto presenta una arquitectura contemporánea y consta de una residencial principal de aproximadamente 648 m² y una casa de invitados independiente de casi 149 m².

La casa principal cuenta con una equilibrada superficie habitable, diseñada para el confort y la distinción, se distribuye en varios niveles: sótano, planta baja, planta primera y una espléndida torre. Comprende de 3 espaciosos dormitorios todos con baño en suite y dispone tanto de una cocina principal como de una secundaria, para satisfacer todas las necesidades culinarias, además de una bodega que aporta un toque adicional de sofisticación. La casa de invitados independiente está concebida para acoger a los visitantes con estilo e incluye 2 dormitorios con baño en suite. 

El bienestar es protagonista en esta propiedad gracias a un gimnasio totalmente equipado, una cómoda zona de yoga, spa y sauna con baños adyacentes. El ocio y la diversión se completan con una amplia sala de cine en casa. La comodidad y funcionalidad están garantizadas con un ascensor que conecta todas las plantas, un cuarto de lavandería, amplias zonas de almacenamiento y un aseo de cortesía. En el exterior, la propiedad ofrece una piscina infinita de agua salada de 67 m², un jacuzzi y 5 plazas de aparcamiento semicubiertas.

Los cimientos de su residencia soñada ya están en marcha y se ha obtenido una licencia de obra muy solicitada del Ayuntamiento de Andratx, un proceso que normalmente tarda entre 3 y 4 años. El permiso es válido desde enero de 2024 e incluye posibles prórrogas hasta junio de 2026 y más allá. Ya se han logrado avances significativos y se han ejecutado los complejos trabajos de excavación de aproximadamente 5.000 m³. Todos los costes asociados al proyecto, que cubren planificación, servicios de arquitectura y tasas municipales por un total de alrededor de 1 millón de euros, ya han sido liquidados. Con estos hitos cruciales ya alcanzados, la construcción puede comenzar de inmediato, lo que permite al nuevo propietario transformar su visión en realidad sin demora. 

PUERTO DE ANDRATX es un puerto pesquero con mucho encanto y un ambiente muy especial que atrae tanto a los residentes de la isla como a visitantes. Tiene una gran oferta de bares, restaurantes, cafeterías, tiendas y supermercados para todos los gustos. El Club de Vela se encuentra a una corta distancia a pie del casco antiguo del Puerto. Es una localidad idílica con uno de los puertos naturales más bonitos y exclusivos de la isla y ofrece muchas estupendas propiedades con vistas de ensueño. 

Fotos por SR Ponent Mallorca S.L.

Características