ELEGANTE FINCA MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ

Beschreibung

Versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese wunderschön renovierte Finca ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf den Hafen von Port Andratx. Die Immobilie verbindet traditionellen Charme mit modernem Design und wurde mit viel Sorgfalt modernisiert, um helle, elegante Wohnräume zu schaffen, die sowohl stilvoll als auch einladend wirken. Auf einem Grundstück von ca. 1.066 m² gelegen, ist die Finca von einem großzügigen, mit Palmen bepflanzten Garten umgeben, der das Leben im Freien auf höchstem Niveau ermöglicht – sei es beim Entspannen im Schatten, beim Empfangen von Gästen oder beim ganzjährigen Genießen des mediterranen Klimas. Im Inneren wurden ca. 154 m² Wohnfläche sorgfältig neu gestaltet und durch zusätzliche ca. 220 m² vielseitig nutzbare Fläche ergänzt, die flexible Möglichkeiten für Stauraum, Freizeit oder individuelle Anpassungen bieten.

Die Finca verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz und ist somit nicht nur ein ruhiger privater Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder als Kombination aus Lebensqualität und Rendite – diese Finca verkörpert modernes mediterranes Wohnen.

Die Immobilie verfügt über einen hellen und großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der in eine elegante, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum übergeht. Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Hafen. Im Innenbereich wurde die Finca vollständig in einem modernen, zeitlosen Stil renoviert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, die fließend in die Außenbereiche übergehen. Hochwertige, maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Österreich verleihen dem gesamten Haus eine exklusive Note.

Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit Screens und Infrarotheizung, ermöglicht ganzjähriges Wohnen im Freien. Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Der beeindruckende 40 m² große Salzwasserpool mit integriertem Whirlpool-Bereich bietet eine luxuriöse Umgebung zum Entspannen und Unterhalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern und eine Einzelgarage sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.

Moderner Komfort wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Fußbodenheizung sowie separate Klimaanlagen gewährleistet. Die Immobilie ist vollständig an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Finca wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsbereit.

Diese außergewöhnliche Finca vereint anspruchsvolles Design, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden nahe Port Andratx. In ruhiger und privater Umgebung gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und lebendigem Küstenleben.

Eigenschaften