BEEINDRUCKENDE NEUE MODERNE VILLA IN CALA VINYES

Beschreibung

In der exklusiven Küstenwohngegend Cala Vinyes, einer der begehrtesten Adressen an Mallorcas renommierter Südwestküste, befindet sich diese beeindruckende Neubauvilla, die moderne Architektur, stilvolle Innenräume, innovative Haustechnik und erstklassige Bauqualität auf höchstem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 978 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 739 m², davon ca. 427 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Licht und mediterranen Lebensstil gerecht wird.

Eine repräsentative Eingangshalle empfängt Sie und führt in die großzügig gestalteten Wohnbereiche mit offenem Grundriss, die ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Entspannen ermöglichen. Das elegante Wohnzimmer mit modernem Gaskamin geht fließend in den Essbereich sowie die maßgefertigte Designküche über, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein separates TV-Zimmer bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtern. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zu den liebevoll angelegten Garten- und Terrassenbereichen.

Das Obergeschoss ist vollständig dem privaten Wohnbereich gewidmet und umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegant ausgestattetem Bad en Suite. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu privaten Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für ein Fahrzeug, Technik- und Abstellräume sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten.

Die Außenbereiche wurden speziell dafür konzipiert, das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Rund 235 m² Terrassen- und Aufenthaltsflächen im Freien bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden. Der gepflegte Garten verfügt über eine Außenküche mit überdachtem Grill- und Essbereich, eine stilvolle Chill-out-Lounge, großzügige Sonnenflächen sowie einen beeindruckenden 48 m² großen Salzwasserpool. Eine automatische Bewässerungsanlage, Außenduschen und die aufwendig gestalteten Gartenanlagen runden das exklusive Ambiente perfekt ab.

Auch im Innenbereich überzeugt die Villa mit höchster Qualität und viel Liebe zum Detail. Ein individuell abgestimmtes Interior-Konzept verbindet edle Eichenparkettböden mit eleganten gestockten Marmorelementen und sorgfältig ausgewählten Premium-Materialien. Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Wohnkomfort: Ein Zennio KNX Smart-Home-System steuert Beleuchtung und Klimatisierung, ergänzt durch ein integriertes Sonos-Audiosystem, Glasfaseranschluss, Klimaanlage, Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage. Nachhaltigkeit wird durch Photovoltaikanlagen, eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein modernes Wassermanagementsystem mit Osmosefilter, Regenwassernutzung und Frischwasserversorgung gewährleistet. Mit ihrem außergewöhnlichen Design, ihrer hervorragenden Energieeffizienz und ihrem luxuriösen Wohnkomfort bietet diese exklusive Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas zu erwerben.

Cala Vinyes ist eine ruhige Wohngegend an der Südwestküste Mallorcas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität. Umgeben von Pinienwäldern und dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers zeichnet sich die Gegend durch ihre entspannte Atmosphäre, ihren Sandstrand sowie eine exklusive Auswahl an hochwertigen Villen, Apartments und Luxusimmobilien aus. Strände, Golfplätze, Yachthäfen, internationale Schulen, Restaurants und das lebendige Leben im Südwesten der Insel sind nur wenige Autominuten entfernt. Cala Vinyes ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Eigentümern von Ferienimmobilien sehr beliebt, die einen entspannten Lebensstil am Meer mit einer hervorragenden Infrastruktur und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Eigenschaften