LUXURIÖSE NEUBAU-DESIGNERVILLA IN CALA VINYES

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Cala Vinyes an Mallorcas begehrter Südwestküste gelegen, vereint diese außergewöhnliche Neubauvilla markante moderne Architektur mit zeitloser Eleganz, innovativer Haustechnik und erstklassiger Handwerkskunst. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.165 m² bietet die Immobilie eine bebaute Gesamtfläche von ca. 798 m², davon 467 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen an mediterranen Wohnkomfort gerecht wird.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle, die in großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche führt. Das elegante Wohnzimmer mit Gaskamin geht fließend in den stilvollen Essbereich und die maßgefertigte Designerküche über, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein separates TV-Zimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum den Wohnkomfort abrunden. Bodentiefe Fenster schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen und den liebevoll angelegten Außenbereichen.

Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Zwei der Schlafzimmer verfügen zusätzlich über private Terrassen, die einen ruhigen Ort bieten, um das mediterrane Klima und die grüne Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss umfasst eine Garage für ein Fahrzeug, Technikräume sowie großzügige Abstellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch drei zusätzliche Außenstellplätze.

Der Außenbereich lädt mit weitläufigen Terrassen, einem überdachten BBQ-Essbereich, einer stilvollen Chill-out-Lounge, einem beeindruckenden Salzwasserpool mit einer Wasserfläche von nahezu 44 m² sowie großzügigen Sonnenterrassen zum Entspannen und Genießen ein. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit automatischer Bewässerung, Außenduschen und einer Außenküche vervollständigt das exklusive Ambiente.

Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig geplant. Ein maßgeschneidertes Interior-Konzept, hochwertige Materialien, elegante Eichenparkettböden in Kombination mit gestocktem Marmor sowie eine außergewöhnliche Liebe zum Detail prägen das gesamte Wohnkonzept. Modernste Hausautomation über das Zennio KNX-System steuert Beleuchtung und Klimatisierung, während ein Sonos-Soundsystem, Glasfaseranschluss, Klimaanlage, Überwachungskameras und eine Alarmanlage höchsten Komfort und optimale Vernetzung gewährleisten. Im Sinne von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein modernes Wasseraufbereitungssystem mit Osmose, Regenwassernutzung und Frischwasserversorgung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives modernes Luxusdomizil in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas zu erwerben.

Cala Vinyes ist eine ruhige Wohngegend an der Südwestküste Mallorcas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hoher Lebensqualität. Umgeben von Pinienwäldern und dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers zeichnet sich die Gegend durch ihre entspannte Atmosphäre, ihren Sandstrand sowie eine exklusive Auswahl an hochwertigen Villen, Apartments und Luxusimmobilien aus. Strände, Golfplätze, Yachthäfen, internationale Schulen, Restaurants und das lebendige Leben im Südwesten der Insel sind nur wenige Autominuten entfernt. Cala Vinyes ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Eigentümern von Ferienimmobilien sehr beliebt, die einen entspannten Lebensstil am Meer mit einer hervorragenden Infrastruktur und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Eigenschaften